2.4万/平！佛山楼面价再创新高！

(资料图片仅供参考)

从开年的映月湖地块，到7月的南海之眼望江地，佛山土拍市场一路热到发烫，全市地价榜单一天两次被刷新！

今天，楼市君更新了佛山五区楼面价TOP10地图，快来围观吧？

禅城区

作为佛山中心城区，禅城区今年上半年成交均价创五区新高，达2.6万/平。

纵观全区地价情况，最高记录还是由粤海拾桂府保持，已连续三年霸榜禅城楼面价TOP1。

整体看来，禅城区楼面价TOP10榜单基本无变化，主要集中在石湾城区和奇槎板块。

其中，深圳华侨城于今年6月以18256元/平的楼面价刷新今年禅城地价TOP2，点燃土拍市场。

南海区

与禅城区相比，南海土拍今年更是热到发烫的，接连诞生两宗楼面价破“2”字头的项目。

而热度最高的当属大沥片区，本月初厦门建发一举斥资36亿夺得南海艺术中心片区两宗望江靓地。

其中，河西社区黎边地块楼面价高达24350元/平，刷新南海区和佛山全市地价天花板。

当日，厦门建发又在大沥拿下另一宗沿江地块，楼面价21036元/平，再度刷新南海地价TOP4。

都说土拍是楼市风向标，从拍地的争夺激烈程度来看，可见房企对大沥市场的坚定看好。

顺德区

目前顺德片区楼面价TOP10暂未被刷新，华润置地旗下顺德润府依旧是全区地价第一，已连续2年保持纪录。

虽然地价榜单未有变化，但顺德区的土拍热度依旧居高不下。

尤其是大良德胜河片区，今年出让的地块都有溢价成交，甚至还引得民企参与激烈竞拍。

三水区

这两年市场回归冷静，土拍热度主要集中在中心城区，而三水片区不仅出让地块减少，且多为底价成交。

因此，全区楼面价TOP10榜单基本没有刷新，前三名均集中在三水新城板块。

其中金融街双子—金融街金悦府和金融街金悦郡分别以8090元/平和7719元/平的楼面价连续多年霸榜全区冠亚军。

高明区

与三水区情况基本相同， 高明近两年来拍地频率也在减少，其中楼面价最高的颐安天璟名庭项目也已霸榜近6年。

不仅如此，全区地价榜单基本未有更新，主要集中在西江新城片区。

值得一提的是，2021年西江新城一宗地块被个人名义拿下，挤进全区楼面价TOP7。

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